Что такое ПОС

Среди множества документов, необходимых на строительной площадке, одним из основополагающих является ПОС. Данная аббревиатура расшифровывается как – проект организации строительства. Он является обязательной частью проектной документации.

Что такое ПОС

Содержание ПОС

При оформлении проекта организации строительства учитывается множество рабочих моментов, однако, в этот документ в обязательном порядке включаются следующие пункты:

  • исследовательские программы для сложных и уникальных объектов;
  • план с указанием мест примыкания к объекту дорожных коммуникаций и элементов инфраструктуры;
  • регламентация испытательных процессов на площадке;
  • технологические решения по строительству объектов в сложных температурных условиях;
  • указание конструкций, которые влияют на безопасность.

Основные задачи, решаемые ПОС

Проект организации строительства направлен на решение вопроса своевременной сдачи в эксплуатацию возводимого объекта. При этом разработчики документации стремятся соблюсти баланс между скоростью постройки, экономией ресурсов и конечным качеством.

Для решения этих задач в ПОС вносятся целевые установки, при соблюдении которых, строительство проводится с соблюдением технологических норм. При этом не страдает качество, соблюдается техника безопасности на объекте и экономятся ресурсы. К таким целям относятся:

  • обеспечение строительной площадки необходимой инфраструктурой;
  • определение количества и категории рабочей силы;
  • расчет временных сроков выполнения и оптимизация рабочих действий;
  • регламентация работы с источниками снабжения и логистика поставок необходимых материалов;
  • решение вопроса организации действий, направленных на сохранение экологического баланса;
  • решение вопроса по рекультивации строительной площадки;
  • утверждение списка необходимого количества специальной техники для каждого этапа работ.

Чем отличается ПОС от ППР и аналогичных документов

Главное отличие заключается в глобальности документа. ПОС охватывает все аспекты предстоящих работ и формирует генеральную линию решения поставленной задачи. ППР и другие документы являются частью ПОС, относясь к рабочей документации.

В качестве примера можно привести возведение крупного промышленного комплекса, состоящего из множества объектов. В ПОС регламентируется проведение работ на всем объекте в целом, а ППР регламентирует строительство отдельных цехов и прочих сооружений, входящих в единый комплекс.

Разработка и согласование проектной документации ведется на основании действующих нормативных актов. Это касается как ПОС, так и отдельных его частей в виде ППР или ППРк. Занимаются этим уполномоченные и имеющие необходимые знания специалисты.

Как сэкономить на разработке ПОС

В процессе согласования и утверждения проектной документации приходится решать множество задач как технического, так и юридического характера. Безусловно, что разработка проекта должна доверяться только грамотным специалистам. После решения технической стороны дела, а именно разработки ПОС, начинается не менее сложный этап – согласование документации.

На первый взгляд, несложное действие – получение необходимых подписей, может отнять много времени и, следовательно, средств. Большинство строительных компаний решают эту проблему путем привлечения к разработке проекта специализированной компании.

Обращение в такую компанию дает уверенность, что ПОС будет разработан с учетом всех юридических и технических норм. Более того, многие организации, выполняющие разработку проектов под заказ, берут на себя обязанность по согласованию готовой документации. В результате заказчик получает полностью готовые документы и может приступать к строительству незамедлительно.